aif.ru counter
Анна Иванова 401

«Пизанская» девятиэтажка. В Новокузнецке срочно расселяют аварийный дом

Панельный дом 1983 года признали аварийным, сейчас в нем проживают 175 человек.

После расселения дом будет снесён, предположительно весной-летом 2019 г.
После расселения дом будет снесён, предположительно весной-летом 2019 г. © / Анна Иванова / АиФ

«Пусть всё плохое останется в старом году!» Новокузнечанин Виталий Клепиков и не предполагал, что это новогоднее пожелание уже после праздников обернётся для него экстренным переездом, а «плохой» внезапно окажется купленная десять лет назад квартира. Подробности – в материале «АиФ в Кузбассе».

Ажиотаж во дворе

Окна поменяли, потолки натянули, мебель встроили – казалось, жизнь семьи Клепиковых вошла в размеренное русло, можно наконец с дочками поехать на море летом. Но новость на собрании жильцов в минувший четверг мгновенно перечеркнула все планы. «Здесь жить нельзя. Нужно срочно выселяться. Дом может рухнуть», - прозвучал приговор.

«Детей мы перевезли к родителям, сами с женой пока здесь. Надо документы готовить, вещи паковать, новое жильё искать. Во дворе тоже движуха: риэлторы с визитками атакуют, соседи в «Газели» мебель грузят, люди с коробками по лестницам бегают. Паники нет, но все суетятся», - рассказывает Виталий. По его словам, основная суета сейчас происходит на рынке недвижимости. Семьям с детьми нужно новое жильё в том же квартале, чтобы школа и детский сад под боком были. Пенсионерам тоже не хочется далеко уезжать от родного дома: поликлиника, остановка, магазины – всё рядом, всё привычное. Жильцы 64 квартир должны переехать из аварийного дома до конца февраля. А в округе, по словам Виталия, наберётся от силы квартир 20, аналогичных по площади и цене. Как и многие, он опасается, что продавцы воспользуются ажиотажем и поднимут цены. «Утром ещё квартира на сайте стоила 1,9 млн руб., а через час обновил страничку – уже 2 млн», - возмущается Виталий.

«Эксплуатация невозможна»

В Новокузнецке, по данным на ноябрь 2018 г., признаны аварийными и ожидают сноса 162 дома, в которых проживают больше 6,5 тыс. человек. Кузбассовцы зачастую годами ждут переезда из «хрущоб», живут с трещинами в стенах, с осыпающимися лестницами, потолками. Поэтому экстренное расселение дома по пр. Запсибовцев, 14 удивляет людей и пугает: чиновники не прячутся и не жалуются на отсутствие денег. Неужели строение может рухнуть в любой момент и находиться в нём опасно для жизни? Глава Новокузнецка Сергей Кузнецов заверил: «Сам по себе дом рухнуть не может. Это может произойти из-за подвижек почвы – вследствие толчков, землетрясения или весной, когда оттает вода».

Дом, простоявший 35 лет, стал разрушаться в 2018 г. Изменения несущих конструкций обнаружили в подвале в феврале прошлого года сотрудники управляющей компании, известили горадминистрацию и заказали экспертизу. Заключение пришло в конце декабря: дальнейшая эксплуатация здания невозможна.

Девятиэтажка стоит на плывунных грунтах. В результате подвижек несущие конструкции повредились. Мэр рассказал, что пару лет назад подобная ситуация возникла в соседних домах, которые располагаются ниже разрушающегося здания: в подвалах стали скапливаться подземные воды, а когда их принялись откачивать, то начались изменения грунта. По его словам, окружающим зданиям ничего не угрожает. «Чтобы быть более уверенным, я заказываю гидрологическое исследование этого района. Мы наймём организацию, которая в течение двух-трёх месяцев сделает соответствующие выводы», - заверил мэр.

Результат бесхозяйственности?

Заслуженный архитектор РСФСР Юрий Журавков в 1980-е гг. работал в институте «Кузбассгражданпроект». При его непосредственном участии велась застройка Новоильинского района Новокузнецка. «Каждый человек, понимающий в строительстве, знает: если под фундамент вода попадает – это беда. Могли быть подтопления, замачивались грунты, и произошла просадка. Аварийная ситуация могла быть вызвана неверными действиями людей», - объясняет он возможную причину, почему дом начал разрушаться. Однако, не зная выводов комиссии, он подчёркивает, что его точка зрения – лишь версия.

Расселение «пизанской» девятиэтажки подняло ещё один важный вопрос: насколько вечны панельные дома из эпохи массовой застройки? Ведь, например, есть немало хрущёвок, которые в Москве уже активно идут под снос. Хрущёвки надолго переживут и нас, и это правительство», – считает архитектор. Он вспоминает, что когда после землетрясения 1989 г. ездил в Ленинакан и Спитак, то там видел: выстояли именно обыкновенные хрущёвки. «Каркасно-панельные дома (наподобие 16-этажек по ул. Кирова в Новокузнецке) и кирпичные попадали, а «панельники» не разрушились - только торцы у некоторых повыбило. Такие дома стоят по всей Европе до сих пор. Это массовые, недорогие и надёжные строения», - уверен Юрий Журавков. По его словам, разговоры о ненадёжности хрущёвок – это утка, придуманная людьми, которые хотят заработать. «Если зубы не чистить, то они выпадут. За всем надо следить. У хорошего хозяина дом 150 лет стоит, а у плохого и через 20 лет разрушится», - рассуждает архитектор.

Сергей Цивилев

Губернатор области Сергей Цивилёв подчеркнул, что с переселением граждан нельзя затягивать. В ближайшее время необходимо предоставить всем жильцам равнозначные помещения. Большинство жителей аварийного дома уже сдали необходимые для переезда документы, на этой неделе ожидают оценщиков. Власти обещают жильцам денежную компенсацию в размере около 120% рыночной стоимости квартир (из них 20% - это компенсация расходов на оформление документов, переезд, ремонт).


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета Газета

Самое интересное в регионах
Роскачество